Genel Çerçeve

Türkiye ve Avrupa’da Konut Sektörü

Türkiye’nin iç dinamiklerinin inşaat sektörü üzerine kurulu olduğunu söylemek yanlış olmazdı. GSYİH’mızın yaklaşık % 5’ini oluşturan gayrimenkul sektörünü, bazı başlıklar altında Avrupa’yla kıyasladık.

200.000€ karşılığında ortalama kaç m² ev alabiliriz?

200.000€ yaklaşık 793.000 Türk Lirasına denk geliyor. Bu parayla Türkiye’de ortalama olarak 150 m² bir ev alınabilirken; Macaristan’da 182, İspanya’da 120, Almanya’da 100, İngiltere’de sadece 40 m² ev satın alınabilir.

Ev sahibi olma oranı

Türkiye’de 70 bin evsiz olduğu çeşitli raporlarda yer almıştır. Kirada oturanların ise %25 oranında olduğu belirtiliyor. Bu da yüzdeye vurulunca Türkiye’de ev sahibi olma oranı %74’lerde kalıyor. Avrupa’da ise Macaristan %85’le zirvedeyken, Almanya’da oran %51.

Yeni bir ev için ortalama ödenecek ücret

Türkiye’de yeni bir ev alınırken m² başına ortalama 4500 TL (1137€) ödeniyor.  Avrupa’ya baktığımızda İngiltere 5200€ ücret ile en pahalı ülke konumunda. Almanya 2000€, Portekiz ve Macaristan ise 1000€ ücrete sahip.

İnşa edilen yeni evlerin sayısı

Türkiye’de 2013 yılında yapılan araştırmaya göre 700.619 ev inşa edilmiş. 1000 kişiye yaklaşık 8.8 ev düşüyor. Avrupa’da ise 6 konutla rekor Avusturya’da. Portekiz ve Macaristan ise 0.6 konutla son sırada yer alıyor.

Kaç yılda bir ev alınabilir?

Ortalama yeni bir konut alabilmemiz için (300.000 TL), bir memurun (3000 TL maaş aldığı varsayılırsa) çalışması gereken süre 8.3 yıldır. Avrupa’da baktığımızda, İngiltere’de 10.5 yıl, İtalya’da 6.3 yıl, Almanya’da 3.2 yıl çalışmak yeterli.


Avrupa’daki istatistikler şu adresten alınmıştır.

Emojiyle tepki ver!
  • Fascinated
  • Happy
  • Sad
  • Angry
  • Bored
  • Afraid
Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.